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郎咸平买房别买黄金

发布时间:2019-10-09 23:42:36

  郎咸平:买房 别买黄金

  日前,着名经济学家郎咸平对抢黄金的中国大妈们发表言论,公开表示同情:过去100年,黄金只有20年是上涨的,其余80年都在下跌。他认为当前国内形势下,最具投资价值的莫过于楼市,尤其是高端住宅,“比美国房地产保值得多”。

  根据《民国经济史》的记载,1912年5两黄金等于200大洋,可以买当时北京的一个中型四合院,还可以剩下50大洋。“这5两黄金如果到今天加上利息等于1公斤黄金,大概等于36万元人民币,只能买今天北京四合院的半个厕所差不多。”郎咸平因此断定“100年当中只有两个十年是黄金的‘黄金期’,所以炒黄金的胜算以时间来看,赚钱的概率只有20%”。

  郎咸平认为,现在买黄金的投资者一定要注意观察美国的经济。“购买少量黄金首饰有合理需求的一面,但作为投资品种,并不是太好的选择。”

  郎咸平提出,房价里面有12项税跟50多项费,加在一起占到了房价的70%左右,这是刚性的降不了。

  在中国,住宅和商业地产保值的能力都是具备的,商业地产的价值是依托于经济发展的,商业地产在某些区域会受到一定冲击,但只要是在一个有潜力的城市,区位好的,通常不会受到太多的冲击。市中心住宅抗跌能力也强一些。“我买房的话考虑区位和小户型。对商业地产来说,我觉得有三个要点,分别是品牌、区位和周边配套。”郎咸平表示。

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  郎咸平:黄金长期不保值 胡说八道的谬论太多

  我们对黄金应抱什么态度

  前一阵,关于“中国大妈”抢黄金的报道铺天盖地。有媒体说,“中国大妈”们花费了1000亿元人民币买入了300吨黄金。一时间,“中国大妈”受到全球舆论关注,更有“中国大妈战胜华尔街金融大鳄”的报道铺然而,随着美联储计划逐步退出量化宽松消息的传出及美元的企稳,让不少“中国大妈”在半山腰被套,最惨者被套深度高达28%以上。就在“中国大妈”余热未退之际,有报道称“中国大叔”又火爆登场,并顺势做空狠赚了一把,其传奇的投资经历,又让人津津乐道。好事的媒体还把两者联系起来,称此一役是为“中国大妈”报了一箭之仇。现在回头来看,这场看似是中国大妈、大叔们与华尔街的较量,其隐藏的其实是百姓的无奈、错误的观念以及资本市场的险恶。

  胡说八道的谬论太多

  对于投资,我们大致可以分成两大类的投资渠道,一类是期货、贵金属、外汇等,另一类是我们一般社会大众能接触到的楼市、股市和黄金、白银等。对于不久前世界市场黄金大跌的事件,很多的报道和专家学者的见解,给我们整个社会、整个投资人带来了太多的误区和误解。最荒谬的定论是,第一,塞浦路斯的金融危机。他们认为,塞浦路斯政府为了渡过难关抛售了10吨黄金到市场上,因此造成金价大跌。这句话是最可笑的!他们根本不知道市场上每一年新增黄金3000吨,这10吨黄金还不够一个投行半小时玩的。第二,有专家说是因为我们中国第一季度GDP增长率不如预期只有7.8%,所以造成了全球金价大跌。其实,国际上对中国GDP数据一直以来就存有不少怀疑,世界黄金市场怎么可能会因为我们的一个GDP数据而大跌呢?这是纯粹的自我感觉良好。第三种说法,是日本要提高国债保证金,也有人说美国报税的时间到了,因此纷纷抛售黄金造成金价大跌。各位读者要记住,这是胡说八道,又是拿我们中国人的观点来判断日本和美国。你以为他们那里会炒黄金吗?根本不会,尤其不会买黄金的实物。

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